Na h-uile rud as urrainn dhut a dhèanamh le Zillow

Tha Zillow, a chaidh a chur air bhog ann an 2006, na làrach làn-thaitneach a tha a 'tabhann ghoireasan practaigeach airson ceistean coitcheann a thaobh ceannach dachaigh; ie, luachan dachaigh, prìsean màil, reataichean morgaids, agus margaidh ionadail an oighreachd.

Zillow a 'co-obrachadh le Yahoo! ann an 2011 gus an fhìor mhòr-chuid de liostaichean reic oighreachd Yahoo a sholarachadh air-loidhne, a 'daingneachadh an àite mar an lìonra seilbh as motha air an Lìon a rèir grunn bhuidhnean tomhais air-loidhne.

Tha còrr is deich millean dachaigh (SA a-mhàin) clàraichte ann an stòr-dàta mòr seilbh Zillow aig àm an sgrìobhaidh seo. Tha seo a 'gabhail a-steach dachaighean airson reic, taighean a chaidh a reic o chionn ghoirid, taighean airson màl, agus dachaighean a tha an-dràsta air a' mhargaidh. Faodaidh luchd-seacaidh Zillow a chleachdadh gus tuairmse fhaighinn air dè an luach a tha an dachaigh (canar seo Zestimate), faic dè na h-ìrean morgaids a dh'fhaodadh a bhith rim faotainn bhuapa bho raon farsaing de luchd-iasaid, agus a bhith a 'faighinn lèirsinn luachmhor mun mhargadh ionadail aca.

A rèir an làraich fhèin, tha an t-ainm "Zillow" na mheasgachadh de na "zillions" de na factaran dàta a tha an sàs ann a bhith a 'dèanamh cho-dhùnaidhean iom-fhillte air an oighreachd agus a' bheachd gu bheil taigh na àite airson do cheann a chuir, no "cluasag". Tha "Zillions" plus "cluasag" co-ionann "Zillow".

Luachan dachaigh air Zillow

Is e aon de na feartan as tarraingiche air Zillow an "Zestimate", luachadh dachaigh Zillow stèidhichte air siostam de chùisean seilbhe. Chan eil an tuairmse seo a 'ciallachadh cuir a-steach airson measadh dachaigh foirmeil; An àite sin, chan e dòigh neo-fhoirmeil a th 'ann airson tòiseachadh tòiseachaidh a bhith a' tuigsinn dè dh'fhaodadh do dhachaigh (no dachaigh a dh'fhaodadh tu a bhith a 'coimhead) fhiach ann am margaidh an latha an-diugh.

Tha Zestimate àbhaisteach a 'sealltainn Raon Raon Luach (luach eachdraidheil àrd agus ìosal de na tha an dachaigh air a shealltainn mar fhiach), màl Zestimate (dè an ìre a dh' fhaodadh an dachaigh a dhèanamh sa mhargaid mhàil), eachdraidh prìsean (air a riochdachadh san dà ghraf agus cruth loidhneach), eachdraidh cìsean seilbh, agus pàighidhean mìosail a chaidh a mheasadh. Tha am fiosrachadh a thathar a 'cleachdadh gus an dàta seo a thaisbeanadh stèidhichte air raon farsaing de dh'fhiosrachadh poblach a tha air a chur ri chèile ann an aon taisbeanadh co-chòrdail, feumail.

Tha a h-uile Zestimates airson nan ceudan de mhilleanan de dhachaighean a tha a 'còmhdach Zillow an-dràsta mar phàirt de Chlàr Luach dachaigh Zillow. Tha Clàr-innse Luach dachaigh Zillow na gheàrr-chunntas cruinn-eòlach, cruinn-eòlach de luachan dachaigh, stèidhichte air luach meadhanach. Ann am faclan eile, is e dòigh shìmplidh a th 'ann grèim luath fhaighinn air mar a tha sgìre shònraichte a' dèanamh ann am margadh na h-oighreachd.

Lorg Fiosrachadh mu dheidhinn Mortgages

Is e feart eile a tha air a mheas gu mòr aig Zillow a tha ann am Malairt Morgaids. Faodaidh luchd-sealbhaidh fiosrachadh iasadachd iarraidh bho ghrunn luchd-iasaid eadar-dhealaichte aig an aon àm gun a bhith a 'toirt seachad fiosrachadh fiosrachaidh pearsanta sam bith (a tha ga dhèanamh na roghainn tarraingeach gu dearbh). Tha luchd-cleachdaidh gu tur gun urra gus an co-dhùin iad fios a chur gu neach-iasaid a tha a 'cur a-mach tagradh fàbharach; Aig an àm sin, thathar a 'sùileachadh gum bi fiosrachadh ionmhasail agus pearsanta mar phàirt den iomlaid.

Faodaidh luchd-sealbhaidh cuideachd a bhith a 'dèanamh coimeas eadar reataichean agus luchd-iasaid taobh ri taobh, a' measadh seòrsachan iasad, reataichean, ceudadan, cìsean, pàighidhean mìosail, eadhon dè cho fada 'sa tha an neach-iasaid a rèir an ceannaiche.

App Zillow - Gabh do Thogalachd air a 'Ghluasad

Tha Zillow a 'tabhann grunn aplacaidean an-asgaidh airson diofar àrd-ùrlaran a leigeas le luchd-cleachdaidh a bhith a' cleachdadh na stòr-dàta fìor mhath air an oighreachd aca air turas. Faodaidh luchd-cleachdaidh na tha iad a 'lorg le caraidean a roinn air seirbheisean lìonraidh sòisealta mar Facebook agus Twitter , a' cleachdadh Google Maps gus dachaighean fhaicinn, taighean fhaicinn airson màl agus a reic, eadhon fiosrachadh mu mhorgáiste fhaighinn.

Mar a lorgas tu liostan air togalaichean air Zillow

Faodar lorg airson fiosrachadh mu luachan dachaigh a dhèanamh le bhith a 'dol a-steach gu seòladh iomlan chun a' bhàr-obrach rannsachaidh air duilleag dachaigh Zillow. Ma tha thu a 'coimhead airson fiosrachadh ionadail mu choimhearsnachd no stàite sònraichte, rachaibh air adhart agus cuir a-steach a-steach gus Clàr-innse Luach dachaigh Zillow fhaighinn, mar a chaidh a dheasbad gu h-àrd. Tha seo ag obair airson màl, dachaighean ri reic, eadhon dachaighean a tha daoine dìreach a 'smaoineachadh mu bhith a' reic agus ag iarraidh na h-uisgeachan a dhearbhadh, mar sin a bhruidhinn (is e seo feart ris an canar "Make Me Move"; faigh com-pàirt sam bith).

Bidh toradh rannsachaidh a 'tighinn le mòran sgileil eadar-dhealaichte, leithid For Sale, For Rent, Make Me Move agus Recently Sold. A thuilleadh air an sin, tha roghainn slaidhdidh, leabaidh agus snàmh prìse, fiolm ceàrnagach, agus gu tric a 'toirt a-mach barrachd tweaks a dh'fhaodas luchd-cleachdaidh Zillow ceangal a dhèanamh ri na rannsachaidhean aca air togalaichean fìor-rìribh gus faighinn a-mach dè tha iad a' sireadh.

Slighe furasta airson fiosrachadh air an t-seilbh air-loidhne fhaighinn

Ma tha thu a 'coimhead air togalaichean air an Lìon, chan urrainn dhut a bhith nas fheàrr na Zillow, làrach a tha a' tairgsinn stòr-dàta dachaigh farsaing le milleanan de liostaichean, clàr-amais luach dachaigh cuimseach airson feartan fa leth, nàbaidhean agus bailtean mòra, agus margaidh morgaids a tha furasta a chleachdadh a tha a 'dèanamh a bhith a' lorg luachan ionmhasail air an sgioblachadh agus gun duilgheadas.

Tha a bhith a 'lorg fiosrachadh airson Zillow gu math furasta. Gus tuairmse a thoirt air luach dachaigh luath, no "Zestimate", dìreach cuir a-steach an seòladh dachaigh iomlan agad chun a 'bhàr-obrach rannsachaidh air duilleag dachaigh Zillow. Nam b 'fheàrr leat beagan fiosrachaidh fhaighinn mu mhargaidh choitcheann an oighreachd anns a' choimhearsnachd, baile no baile agad, faodaidh tu sin a dhèanamh cuideachd: cuir a-steach am fiosrachadh, agus an uairsin bidh e comasach dhut do thoraidhean a sgudal a rèir sin le criathran agus / no mapa eadar-ghnìomhach.

Bidh Zillow a 'faighinn an dàta aige bho stòran poblach a tha rim faotainn gu saor air an Lìon; tha seo a 'toirt a-steach fiosrachadh air a thoirt seachad le siorrachd, baile, no clàran poblach . Bidh Zillow a 'cleachdadh an dàta seo (a thuilleadh air mòran de na factaran stòrais eile) gus liosta mionaideach a chruthachadh a chruthaicheas ìomhaigh dachaigh cho faiceallach' sa ghabhas. Tha seo a 'dèanamh cinnteach gu bheil na Zestimates earbsach; ge-tà, cha bu chòir na measaidhean seo a bhith air an toirt a-steach airson measadh oifigeil air togalaichean.